2007〜2017年築, 専有面積32.06㎡〜52.06㎡の平均販売価格
東京都
171.1万円/㎡
前年比+11.5%
品川区
169.9万円/㎡
前年比-7.2%
クレイシア南大井
東京都品川区南大井四丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩7分
2012年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 42.06㎡の場合
相場
5,531万円
131.5万円/㎡
2,443
4,502
6,560
8,618
AI査定結果
推定相場価格
5,531万円
131.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,502万円〜6,560万円
107.0万円/㎡〜156.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
クレイシア南大井
4,480万円（106.5万円/㎡）/ 4階 / 42.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は105.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | 4,480万円 | 106.5万円 | 4階 | 42.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,500万円 | 117.7万円 | 5階 | 21.24㎡ | 1K | 南 |
| 2021/03/09 | 4,280万円 | 101.8万円 | 4階 | 42.06㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2020/11/10 | 3,980万円 | 94.6万円 | 4階 | 42.06㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は112.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | クレイシア南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 4,480万円 | 106.5万円 | 42.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/23 | クレストフォルム大井町サウステラス 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 5,990万円 | 132.5万円 | 45.2㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 1階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/19 | PREMIUMCUBE大森 品川区南大井五丁目 | 大森駅9分 | 4,000万円 | 96.9万円 | 41.29㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/03 | ブライズ品川大井トレ 品川区南大井五丁目 | 立会川駅5分 | 3,900万円 | 94.7万円 | 41.18㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/13 | シティハウス東大井 品川区東大井三丁目 | 立会川駅1分 | 4,080万円 | 114.5万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2023/05/22 | スカイコート品川パークサイドIII 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 3,850万円 | 82.7万円 | 46.57㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | MIJAS東大井 品川区東大井二丁目 | 立会川駅3分 | 3,980万円 | 82.4万円 | 48.32㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2015年 | 19戸 | 軽量鉄骨 |
| 2023/03/30 | ミハス東大井 品川区東大井二丁目 | 立会川駅3分 | 3,890万円 | 80.1万円 | 48.56㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2015年 | 19戸 | 軽量鉄骨 |
| 2021/08/11 | ステージグランデ大森アジールコート 品川区南大井三丁目 | 大森駅9分 | 4,680万円 | 112.6万円 | 41.56㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/26 | スカイコート品川パークサイドII 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅7分 | 3,700万円 | 91.4万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2015年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/23 | ルーブル大森八番館 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅6分 | 5,500万円 | 131.0万円 | 42㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2021/02/27 | ブリリア品川大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅5分 | 5,180万円 | 117.8万円 | 43.96㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2020/10/21 | クレイシア品川東大井 品川区東大井三丁目 | 立会川駅5分 | 4,180万円 | 103.6万円 | 40.36㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/03 | アルシア大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 5,980万円 | 123.1万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2022/11/14 | エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ 品川区大井四丁目 | 大井町駅4分 | 4,980万円 | 121.7万円 | 40.92㎡ | 1LDK+S | 11階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/22 | シティインデックス大井町 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 4,780万円 | 132.6万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/12 | ルジェンテ大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅4分 | 4,780万円 | 132.9万円 | 35.97㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/16 | ガーラ・ヴィスタ大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 5,420万円 | 134.8万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/31 | クレヴィスタ品川西大井 品川区二葉二丁目 | 西大井駅5分 | 4,200万円 | 98.7万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2021/09/06 | セジョリ大井町 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅2分 | 4,280万円 | 119.0万円 | 35.97㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/07 | ロアール西大井 品川区西大井四丁目 | 大森駅11分 | 4,680万円 | 113.3万円 | 41.31㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2023/05/19 | オープンレジデンシア南品川 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅3分 | 3,990万円 | 113.6万円 | 35.12㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/28 | アクサス大井町 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 4,780万円 | 112.0万円 | 42.68㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/12 | ブリリアンコート西大井 品川区西大井五丁目 | 西大井駅9分 | 4,980万円 | 103.0万円 | 48.33㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/10 | SYFORMETOGOSHIKOENII 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅7分 | 5,200万円 | 128.1万円 | 40.58㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/11 | センチュリー大井町ゼームス坂 品川区南品川六丁目 | 大井町駅8分 | 4,780万円 | 134.3万円 | 35.6㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2011年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、品川区では7.2%下落しています。
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